Supervisor de Mantenimiento

Establece el estándar. Protege el activo. Lidera desde el frente.Propiedad: The Preserve on Conley Forest ParkEmpresa: LVL LivingUbicación: Forest Park, GATipo: Tiempo completo | En sitio | Salario + Potencial de bonificaciónEL PUESTOEl Supervisor de Mantenimiento es la columna vertebral operativa de The Preserve on Conley Forest Park.Este no es un trabajo de escritorio. No es un puesto de “reportar y revisar después”.Eres responsable de la condición física, la seguridad, la preparación y el rendimiento a largo plazo del activo. Tu liderazgo se refleja en cada preparación de unidad, cada inspección y cada interacción con los residentes.Si permites atajos o mantenimiento diferido, este no es el rol para ti.Si lideras con urgencia, precisión y orgullo por la propiedad, te queremos en el equipo.LA MISIÓNEres dueño de la ejecución física de la propiedad.Esto IncluyeUnidades listas para el mercado, sin excusasMantenimiento preventivo realizado sin necesidad de recordatoriosSistemas limpios, seguros y totalmente funcionales en todo momentoUn equipo de mantenimiento que ejecuta con disciplina y consistenciaProteges el valor del activo con la manera en que lideras cada día.RESPONSABILIDADES PRINCIPALESDIRIGIR LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTODiagnosticar y completar órdenes de trabajo con rapidez, precisión y profesionalismoGarantizar que todas las reparaciones cumplan con los estándares de la empresa, protocolos de seguridad y códigos aplicablesLiderar con el ejemplo: participar activamente cuando sea necesario y tomar decisiones con firmezaGESTIONAR EL PROCESO DE MAKE-READYSupervisar inspecciones previas a la mudanza y listas detalladas de pendientesProgramar y coordinar proveedores y contratistas según sea necesarioGestionar mano de obra, materiales y tiempos para cumplir con la demanda de arrendamientoInspeccionar cada unidad terminada; el control de calidad es obligatorioESTABLECER Y HACER CUMPLIR LOS ESTÁNDARES DE LA PROPIEDADMantener estándares constantes de limpieza, seguridad y presentación en:Áreas verdes y paisajismoAmenidades y áreas comunesExteriores e interiores de edificiosPasillos, bordillos, señalización, estacionamientos y áreas de basuraLa propiedad debe reflejar los estándares de LVL Living en todo momento.LIDERAR AL EQUIPO DE MANTENIMIENTOInspeccionar y evaluar el trabajo de los técnicos de servicioCapacitar, corregir y elevar el desempeño del equipo de manera continuaDesarrollar planes de acción correctiva cuando los estándares no se cumplanFomentar una cultura de responsabilidad, urgencia y orgullo por el trabajoGESTIÓN DE PROVEEDORES Y CONTRATISTASInspeccionar el trabajo de proveedores para asegurar calidad, alcance y cumplimientoExigir cumplimiento de plazos y estándaresRechazar trabajos deficientes; el desempeño es obligatorioCONTROL DE INVENTARIO, COSTOS Y MANTENIMIENTO PREVENTIVOMantener inventarios adecuados de partes, suministros y herramientasTrabajar en conjunto con el Gerente de la Propiedad para respetar el presupuestoEjecutar mantenimiento preventivo mensual de manera disciplinadaReparar en lugar de reemplazar cuando sea apropiado, sin comprometer estándaresSEGURIDAD Y CUMPLIMIENTORealizar reuniones de seguridad de forma regularMantener hojas MSDS y documentación de seguridad actualizadasCumplir con OSHA y todas las regulaciones aplicablesGarantizar un entorno seguro para residentes y colaboradoresREPRESENTAR EL ESTÁNDARAtender a los residentes con profesionalismo, respeto y urgenciaResolver solicitudes y problemas de mantenimiento de manera definitivaGenerar confianza a través de consistencia y seguimientoPERFIL IDEALTe enorgullece la condición física de la propiedadMantienes los estándares incluso cuando resulta incómodoVes el mantenimiento como una función operativa, no reactivaPiensas estratégicamente y ejecutas con precisiónExiges responsabilidad, comenzando por ti mismoEXPERIENCIA Y REQUISITOSMínimo 3 años de experiencia en mantenimiento multifamiliarConocimientos Avanzados EnReparación de electrodomésticosPlomeríaSistemas eléctricosHVACCarpintería ligeraCertificaciones Requeridas o Altamente PreferidasEPA (Universal preferido)HVACCPOCAMTLicencia de conducir válida (requerida)Enfoque en seguridad y atención al detalleActitud disciplinada, energética y orientada a resultadosCOMPENSACIÓN Y BENEFICIOSLVL Living respalda a los líderes que protegen activos reales.Salario competitivoPotencial de bono e incentivos por desempeñoSeguro médico, dental y de visiónTiempo libre pagadoSeguro de vida proporcionado por la empresaOportunidades de crecimiento y desarrollo profesionalEL ESTÁNDARSi buscas un puesto donde las expectativas sean flexibles y la responsabilidad se diluya, este no es el lugar.Si deseas liderar un equipo de alto desempeño, proteger un activo real y ser medido por resultados, queremos conocerte.LVL LivingTodo lo que vale la pena hacer, vale la pena hacerlo bien.